Im Zuge der weltweiten Wirtschaftskrise stellen sich immer mehr Menschen folgende Frage: Wie kann ich mein Geld sinnvoll und vor allem krisensicher investieren? Die Antwort auf diese Frage ist seit jeher immer die Gleiche - Immobilien. Nun entsprechen die bereits vorhandenen Immobilien nicht den eigenen Vorstellungen, vor allem wenn man das angestrebte Haus oder die Wohnung selbst nutzen will. Es bleibt letztendlich also oft nur der Hausbau. Hierbei sollte man sich von Anfang an mit allen Details befassen - von der Lage, bis hin zur Größe, der Anzahl der Garagen und auch dem eventuellen Kellerbau. Doch ist es überhaupt sinnvoll, in den Bau eines Kellers zu investieren? Zu allererst bietet ein Keller natürlich zusätzlichen Wohnraum. Hat man ein Instrument, welches doch etwas lautstarker ist, zum Beispiel ein Schlagezeug, und nutzt man dieses auch regelmäßig, so ist es sehr von Vorteil, wenn man die Möglichkeit der Nutzung eines schallgedämpften Raumes hat. Auch für andere Hobbies ist ein Keller natürlich enorm von Vorteil, da einfach eine räumliche Trennung vom restlichen Wohnbereich stattfindet und somit auch ein positiver psychologischer Effekt bezüglich der Konzentration auf die angestrebte Tätigkeit eintritt. Auch die Lagerung von Lebensmitteln, Putzuntensilien, Fahrrädern etc. ist wesentlich günstiger. Zusätzlich ist auch der Vorteil gegeben, einen separaten Wasch- und Heizungsraum einzurichten. Somit bleibt einen der oft störende Anblick von großen Heizungen und der Waschmaschine bzw. dem Wäschetrockner erspart. Auch die Überwinterung von Gartenpflanzen ist problemlos möglich. Ebenso beliebt ist die Einrichtung eines Partykellers. Hier kann man auch ohne schlechtes Gewissen mal etwas lauter sein, ohne die Nachbarn aufzuschrecken. Nachteilig sind auf jeden Fall die Kosten, welche beim Bau eines Kellers entstehen. Diese unterscheiden sich stark voneinander, je nachdem wie sich die Beschaffenheit des zu bebauenden Grundstücks gestaltet. Ein Hanggrundstück lädt eher zum Bau eines Kellers ein als ein ebenerdiges. Die Kosten für die Bewegung des Erdreichs sind hier exorbitant. Zudem muss man ein besonderes Augenmerk auf die Isolierung des Kellers richten. Bei einer mangelhaften Isolierung und gar einem Feuchtigkeiteintritt sind die Folgekosten nicht zu unterschätzen. Weitere Nachteile sind jedoch nicht bekannt. Aus diesem Grund sollte man sich, bevor man eine Entscheidung bezüglich des Baus eines Kellers trifft, Gedanken über die Nutzungsansprüche machen und erst dann entscheiden, ob sich dieser überhaupt rentieren würde. |